Gebouwen
Kaders
Er is een start gemaakt met het updaten van de nota Vastgoed (2015-2019). Deze wordt in 2023 afgerond.
Object | Wettelijk kader | Beleidskader |
|---|---|---|
Gebouwen | Gebruiksbesluit | Nota Vastgoed gemeente Uithoorn 2015-2019 |
Accommodatiebeleid | ||
Beleid onderwijshuisvesting |
Planmatig onderhoud en dagelijks onderhoud
In samenwerking met Duo+ wordt het planmatig en dagelijks onderhoud gedaan aan de gemeentelijke gebouwen. De gemeentelijke gebouwen voldoen aan de gestelde normen, zoals geformuleerd in het bouwbesluit. Controle gebeurt door middel van keuringen.
De scholen krijgen vanuit het Rijk een materiële instandhoudingsvergoeding (MI) voor het uitvoeren van het onderhoud. Voor de Brede School zijn aparte afspraken gemaakt met de gehuisveste onderwijsinstellingen. Het gebouw wordt namelijk beheert en onderhouden door de gemeente. De schoolbesturen dragen de materiële instandhoudingsvergoeding over aan de gemeente.
'T Buurtnest is in 2022 na de brand een een deel gesloopt en hersteld. Overleg met verzekering is nog niet afgerond.
Financiële consequenties en meerjarenraming
Aan de hand van assetplanning is een meerjarenonderhoudsplan met kostenraming opgesteld. De mate waarin de bedragen worden overgenomen in de (meerjaren) begroting, is afhankelijk van de toekomstplannen. Voor te renoveren dan wel af te stoten vastgoed worden doorgaans andere onderhoudsniveaus aangehouden, dan voor te behouden vastgoed. Onderstaande driedeling in categorieën vormt de globale basis voor de indeling in onderhoudsniveaus.
Categorie 1: Vastgoed dat de eerste jaren geen wijziging ondergaat.
Categorie 2: Vastgoed in onderzoek.
Categorie 3: Vastgoed dat afgestoten wordt.
Meerjarenraming Gebouwen
Meerjarenraming Gebouwen | Dagelijks onderhoud | Planmatig onderhoud | Totaal | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Categorie | Begroot | Werkelijk | Verschil | Begroot | Werkelijk | Verschil | Begroot | Werkelijk | Verschil |
1 Behouden | 198 | 337 | -139 | 399 | 242 | 157 | 597 | 579 | 18 |
2 Onderzoek | 43 | 33 | 10 | 70 | 10 | 60 | 113 | 43 | 70 |
3 Afstoten | 6 | 2 | 4 | 4 | 2 | 2 | 10 | 4 | 6 |
Saldo | 247 | 372 | -125 | 473 | 254 | 219 | 720 | 626 | 94 |
Investeringen
Investeringen gebouwen | Begroot | Werkelijk | Verschil |
|---|---|---|---|
Herinrichting raadszaal | 587 | 651 | -64 |
Aanvullende koeling klimaatsysteem 2e verdieping gemeentehuis | 44 | 44 | - |
Zijdelwaard, breedtesport | 6.284 | 6.332 | -48 |
Brede school klimaatsysteem | 90 | 40 | 50 |
Verbeteren binnenklimaat Alkwin | 191 | 61 | 130 |
Nieuwbouw vakcollege Thamen | 296 | 188 | 108 |
Nieuwbouw De Vuurvogel | 150 | 75 | 75 |
Saldo | 7.641 | 7.391 | 250 |
De bovenstaande tabel betreft alleen de uitgaven. Dus mogelijke subsidies en bijdragen van derden zijn hier niet in meegenomen.
In 2022 heeft bij bovengenoemde investeringen het volgende plaatsgevonden:
De raadszaal is in 2022 opgeleverd en in gebruik genomen.
Bij het gemeentehuis heeft een aanvulling op het klimaatsysteem plaatsgevonden. Op de 2e verdieping is een koelingsysteem aan de warme gevelzijde aangebracht.
MFA De Scheg is opgeleverd en in gebruik genomen. Onderdeel van deze investering was luchthal De Scheg. Deze is afgebroken en verkocht met een clausule voor terugkoop.
Het klimaatsysteem van de brede school is onderzocht. Mede door maatregelen tegen corona moet het klimaatsysteem ingrijpend gewijzigd worden. De werkzaamheden worden in 2023 uitgevoerd.
Voor het Alkwin is een subsidie toegekend voor verbetering klimaatsysteem, de eerste fase hiervan is uitgevoerd.
De nieuwbouwplannen voor Vakcollege Thamen en basisschool De Vuurvogel zijn beide in voorbereiding, dit gebeurt in overleg met de schoolbesturen. Wanneer de voorstellen gereed zijn worden ze ter besluitvorming aan u voorgelegd.
Af te sluiten investeringen
Aanvullende koeling klimaatsysteem 2e verdieping gemeentehuis
Herinrichting raadszaal
Zijdelwaard, breedtesport (MFA De Scheg)
De overige investeringen zijn nog niet afgerond. Voor een toelichting op de over te hevelen investeringen groter dan € 100.000 wordt verwezen naar het overzicht investeringen.